Immobilienfinanzierung ohne Fallen. Günstige Wege zu den eigenen vier Wänden
|
Die eigenen vier Wände – auch ohne staatliche Hilfe Acht von zehn Deutschen träumen vom eigenen Haus – nicht zuletzt als Altersvorsorge. Doch jeder Haus- oder Wohnungskäufer braucht ein solides Finanzierungskonzept. Dieser Ratgeber zeigt, wie man sich trotz Kürzung der öffentlichen Fördermittel die eigenen vier Wände auch in Zukunft noch leisten kann. Die Autoren behandeln alle Aspekte – von der Beurteilung des Objektpreises bis hin zur Anschlussfinanzierung – und erläutern, wie man schon mit Zinsvorteilen von wenigen Zehntelprozentpunkten die fehlende Eigenheimzulage ausgleichen kann!
Über den Autor
Michael Brückner ist Wirtschaftsjournalist. Franz Lücke und Franz-Georg Härle sind in leitender Funktion im Ressort Baufinanzierung der Allgemeinen Deutschen Direktbank (ING DiBa) tätig.
Alle
…
Immobilienfinanzierung ohne Fallen. Günstige Wege zu den eigenen vier Wänden kaufen!
Nach-Steuern optimierte Immobilienfinanzierung durch kooperative Leasingvertragsgestaltung
|
Aus dem Inhalt: Rechtliche und steuerrechtliche Grundlagen – Optionen der Vertragsgestaltung – Modelltheoretische Analyse – Anwendungen und Folgerungen für ausgewählte Immobilieninvestitionen – Aspekte der Übertragung in die Praxis.
Umschlagtext
Gewerbliches Immobilienleasing hat inzwischen einen hohen Stellenwert eingenommen. Insgesamt erfolgt der Immobilienerwerb jedoch regelmäßig durch kreditfinanzierten Kauf. In einer Nach-Steuern-Welt werden spezifische Immobilieninvestitionssituationen modelltheoretisch analysiert. Generalisierende, normativ-konstruktive Aussagen über die Vorteilhaftigkeit von Leasing gegenüber dem Kauf werden getroffen und Gestaltungshinweise für die Kalkulation und Preisfindung von Leasingverträgen abgeleitet. Gezeigt wird, dass bei intelligenter Vertragsgestaltung Leasing auch im privaten Bereich häufig eine dem kreditfinanzierten Kauf kapitalwertig überlegene Alternative sein kann. Für Finanzdienstleister kann dies Anregung sein,
Nach-Steuern optimierte Immobilienfinanzierung durch kooperative Leasingvertragsgestaltung kaufen!